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42
Vente maison 749 000 €
314 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Padirac (46500)
314 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Padirac (46500)
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- 2 385 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété équestre d'exception entre Padirac et Rocamadour Près de 32 hectares, 2 maisons, installations équestres et photovoltaïque
ATTENTION Un domaine rare au cœur du QuercyDans un cadre naturel préservé, entre les sites emblématiques de Padirac, Rocamadour, Gramat et Alvignac-les-Bains, cette propriété équestre unique s’étend sur près de 32 hectares, offrant un parfait équilibre entre habitation de charme, installations équestres et potentiel agricole ou touristique.
Deux maisons d’habitation prêtes à vivre (320 m2 au total) :Maison principale de 185 m2, alliant authenticité et confortSeconde maison de 129 m2, idéale pour famille, gîte ou maison d’amisDeux maisons en pierre à rénover, véritables témoins du patrimoine local
Des infrastructures équestres et agricoles optimales :Grange de 500 m2Écurie de 300 m2 avec potentiel d’aménagement supplémentaireTrois dépendances, parfaites pour le stockage ou d’autres projetsFour à pain traditionnel et piscine pour le charme et le confort
Un bâtiment photovoltaïque de près de 2 000 m2 (90m x 20m) :6 boxesEspace dédié à un manège couvert aux dimensions réglementaires (40m x 20m)Stockage fourrage et matériel agricoleRécupération des eaux de pluie, un atout écologique majeur
Un cadre naturel exceptionnel :Des prairies variées, réparties de chaque côté d’une ruelleSol mixte, offrant à la fois des zones arides et des terres plus verdoyantesPetit étang, apportant fraîcheur et biodiversité
IDÉAL POUR : Propriétaires de chevaux, porteurs de projets agricoles, gîtes ou tourisme rural haut de gamme.
Un emplacement rare, au cœur d’un des plus beaux territoires du Périgord-Quercy. TF 3084 €.
DPE : Consommation énergétique : D - 236 GES : B - 7
Contactez-moi vite pour en savoir plus !Stéphane Gounet - Immobilier Prestige & Équestre06 07 28 28 22
Une opportunité à ne pas manquer avec ImoConseil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 030183 - Réf Superimmo : ANVXYVXD6
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 314 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 315 300 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 Garages |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| Jardin (23 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004
06 07 28 28 22
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