Vente maison 398 000 €

314,17 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

Ajouter aux FAVORIS

1 267 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

ERA Renaud Immobilier

05 53 82 69 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison à vendre type longère avec deux appartements comprenant une habitation avec deux logements indépendants à 5 minutes de Montpon et proche des commodités. La maison se compose d'un vaste salon de 83 m² et sa cheminée, salle à manger avec cuisine de 42 m², salle d'eau indépendante, bureau, couloir, cellier, 4 chambres au rdc dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo) et dressing et une cinquième à l'étage avec salle d'eau et WC. Coté extérieur une piscine 8 X 4 m au chlore entièrement carrelé, sauna, barbecue. Garage attenant, atelier et terrasse couverte. Idéal famille d'accueil ou pour accueil personnes âgés. Deux appartements indépendants de 38,5 m² chacun, dont un libre et un loué 550 euros charge comprise (rentabilité 1000 euros par mois). Double vitrage PVC, puits, climatisation réversible, chauffage fioul et insert avec répartiteur de chaleur. Le tout sur un terrain arboré avec deux entrées de 1966 m². (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 250825CD - Réf Superimmo : ANVXZE576

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

314,17 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 966 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
Climatisation	Séjour de 83 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 910 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984