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Vente maison 1 150 000 €
312 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Saubrigues (40230)
312 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Saubrigues (40230)
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- 3 686 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de caractère avec piscine et dépendances à Saubrigues
Nichée au cœur d’un cadre verdoyant à Saubrigues, à seulement 20 minutes des plages et de Hossegor, cette superbe propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation de haute qualité.
Entièrement repensée et restaurée avec des matériaux nobles, elle développe près de 312 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité, au sein d’un parc paysager de plus de 2 800 m².
La maison principale se déploie autour de vastes volumes baignés de lumière : une pièce de vie conviviale avec double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
De multiples espaces nuit permettent d’accueillir famille et amis : une magnifique pièce avec coin dortoir, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et mezzanine.
Une magnifique piscine tournée vers la nature invite à la détente, accompagnée d’une terrasse bois et d’une cuisine d’été sous pergola. Les dépendances ne manquent pas : un garage de 80 m² avec buanderie, un second garage, un séchoir à maïs, ainsi que plusieurs bâtis dont un soigneusement aménagé en studio.
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre une atmosphère paisible et intime, rythmée par les essences locales et le chant des oiseaux.
Cette propriété coup de cœur, rare sur le marché, séduira les amoureux de nature.
Cette propriété vous est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).
Prix de vente : 1 150 000 € comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
- DPE : C (124 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 2 610 € et 3 590 €.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : SR1-340 - Réf Superimmo : ANVXZTKT6
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 3 686 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 312 m² - 9 pièces - 7 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | Assainissement : fosse septique |
| Jardin (2 800 m²) | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 893 752 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2021 000 000
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