Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 849 000 €
312 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lavaur (81500)
312 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lavaur (81500)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 721 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette superbe maison de maître a traversé les époques sans perdre une once de son élégance. Entièrement rénovée dans les années 90, elle marie avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible à seulement 1,5 km du centre-ville de Lavaur.
Derrière sa façade en brique et pierre recouverte de verdure se cache une demeure d’environ 310 m² habitables, baignée de lumière et pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre empreint de sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère est unique : l’escalier trois-quarts tournant, façonné en orme centenaire et orné de balustres en bois tourné, est un véritable chef-d’œuvre signé d’un compagnon du devoir. Dans le salon, la rose des vents incrustée au sol rappelle ce même souci du détail et du travail d’exception.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux, convivial et parfaitement organisé. Une très grande cuisine contemporaine, entièrement repensée, se prolonge naturellement sur la salle à manger, offrant un lieu où il fait bon cuisiner, partager et recevoir. Le salon, séparé, apporte une atmosphère plus feutrée, idéale pour se détendre au coin du feu. L’ensemble est sublimé par une cheminée traversante à foyer fermé. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, pour un confort au quotidien.
À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent famille et invités, dont trois véritables suites avec salle d’eau ou salle de bains privative. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les matériaux nobles renforcent cette sensation d’harmonie et d’authenticité.
À l’extérieur, la magie continue. Le parc de plus de 7 000 m² se déploie dans une ambiance champêtre et raffinée, avec ses arbres centenaires, sa roseraie éclatante, son potager généreux et son terrain de pétanque à l’ombre des grands chênes. On y trouve aussi une piscine au sel avec fonction balnéo, une cuisine d’été, un atelier, deux puits et une cuve enterrée de 10 000 litres pour la récupération d’eau. Le chemin d’accès refait à neuf et la toiture récemment remaniée et traitée anti-mousse témoignent de l’entretien irréprochable de la propriété.
Une demeure unique, où la noblesse des matériaux rencontre le confort moderne, dans un cadre verdoyant et intime.
Ici, tout est calme, beauté et authenticité — une véritable maison de cœur, à vivre autant qu’à admirer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1550336 - Réf Superimmo : ANVXZQ9NB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 2 721 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 312 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 145 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE