Vente maison 456 750 €

311 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pontivy (56300)

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1 469 €/m²

AxImmobilier

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Description

QUARTIER HAUTEMENT RECHERCHÉ... Venez découvrir cette BELLE DEMEURE de ville idéale pour une vie de FAMILLE qui comprend: au rez de chaussée; un vaste hall d'entrée, un bureau avec placards, une salle de jeux avec placards et vestiaire, un WC, un magnifique séjour-salon avec cheminée de décoration, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin; en contrebas : accès chaufferie, buanderie et placard. A l'étage: un palier, un grand séjour avec cheminée de décoration, une belle chambre avec placard et une salle de bains, une chambre avec lavabo. Au dessus: un palier, quatres chambres, une salle de bains-douche et un WC. Un grenier au dessus.
Le tout sur un charmant jardin clos avec terrasse à l'abri des regards avec ses dépendances.
Un bien de PRESTIGE AU COEUR DE LA VILLE...COUP DE COEUR ASSURÉI!!
avec AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975

Publiée le 06/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : M8978 - Réf Superimmo : ANVXY0UIP

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Caractérisques

Prix de vente : 456 750 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 9 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 1,1%

456 750 €

6 mars 2025

462 000 €

Localisation

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Siren : 429763303 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 008 081