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Vente maison 5 175 000 €

311 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Paris 5ème (75005)

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16 640 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

FORTIS IMMO PARIS

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Description

PARIS 5ème - NOTRE DAME / QUAI DE LA TOURNELLE - MAISON INDIVIDUELLE
Maison Individuelle sur 4 niveaux plus sous-sol, jardin et terrasse.
À deux pas de Notre Dame et de la Seine, sur une rue calme, une maison individuelle rénovée, proposant des belles prestations, du charme de l'ancien, et des espaces extérieurs.
Très rare dans le centre historique de Paris, a seulement quelques mètres des Quais de Seine et de Notre Dame, la maison peut convenir à une variété d'usages.
Proche écoles et transports - Sectorisation Henri IV
Mesurant 311,4 m², dont 221,67m² carrez, son intérieur se compose de la façon suivante :
Au Rez-de-chaussée, entrée avec deux grandes pièces, l'une d'elles donnant sur le jardin de 16,7 m²;
Au 1er étage, cuisine dînatoire, et séjour;
Au 2ème étage, 3 chambres, 3 salles d'eau, et 3 WC, dont 1 séparés;
Au 3ème étage, la suite parentale, avec chambre, salle de bains et WC, et bureau (ou 5ème chambre) et salle d'eau avec WC;
Au 4ème étage, deux pièces pouvant faire office de bureau, salon, ou chambres supplémentaires, avec accès sur la terrasse de 10,43m².
En sous-sol, une double de cave de 43,62m².
DPE A, avec pompe à chaleur et sols rafraîchissants et chauffants. Ravalement récent et fenêtres neuves.
Annonce présentée par Meghan O'Reilly EI : 06 99 60 83 54 - RSAC : 2024AC00463

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3804_MOR - Réf Superimmo : ANVXZGALJ

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Caractérisques

Prix de vente : 5 175 000 €	Prix au m² : 16 640 € / m²
Taxe foncière : 3 871 €

175 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 11 pièces - 7 chambres	4 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1801	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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