Vente maison 325 000 €

311 m²

4 chambres 4 ch

Montrollet (16420)

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1 045 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! La cuisine entièrement équipée, de style cottage, avec poêle à bois, dispose également d'une buanderie séparée très utile.
On accède à la salle à manger avec un poêle à bois, une mezzanine au-dessus et un salon très spacieux à double hauteur, également avec un poêle à granulés de bois et une mezzanine permettant d'accéder à la chambre principale.
Dans un coin du salon se trouve un bureau (avec WV) - ainsi qu'une salle de cinéma avec des sièges de style cinéma.
Au premier étage de la maison principale se trouve la chambre principale avec balcon et salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche, lavabo et WC.
La mezzanine donne accès au gîte de la tour et aux chambres du rez-de-chaussée, ce qui permet d'utiliser l'ensemble de la propriété comme une grande maison familiale si nécessaire.
Les deux chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'une entrée séparée, d'une terrasse extérieure et d'une salle d'eau.
Ajouté à la maison principale, le gîte de la tour circulaire est sur trois niveaux (tous d'environ 27m2) - chambre double au dernier étage avec plafond voûté et fenêtres panoramiques, salon et salle d'eau au milieu, cuisine au rez-de-chaussée avec poêle à bois et doubles portes donnant sur un patio privé.
Une courte allée mène au double portail électrique et à un grand espace de stationnement pour les propriétaires et les invités. La majorité du jardin se trouve à l'arrière de la maison et comprend également une piscine hors sol chauffée à moitié enterrée, entourée d'une terrasse.
Saint-Junien se trouve à environ 10 km et l'aéroport de Limoges à environ 30 minutes en voiture.
Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La propriété peut être achetée complète avec le mobilier si vous le souhaitez.

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : BVI74063 - Réf Superimmo : ANVXV57CU

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

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311 m² - 4 chambres - ter. 10 843 m²	4 salles de bain

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Historique des prix

1 mai 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €

26 février 2025

339 950 €

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