Vente maison 2 350 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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7 581 €/m²
2 Garages
Piscine

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Idéalement située a 6 mn a pieds de la Gare SNCF, des commerces, écoles, Maison ancienne de charme datant de 1910 entièrement rénovée et agrandie de 310 m2 sur 1.362 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée de 10 M X 4 M. Entrée, reception de 71 m2 avec cheminée orientable, grande cuisine dinatoire de 43 m2 avec terrasse, a l'etage : une master, avec salle de bains/wc, dressing, trois chambres, une salle de bains/douches/wc, espace bureau. En rez de jardin : une suite avec douches, wc, un salon TV, une salle de jeux, une buanderie. Pool house : douches / wc. Un garage double avec porte motorisée et accès par ascenseur a la maison. Environnement calme et verdoyant, superbe vue dégagée : Seine, La Défense, Foret, beaux volumes, beaucoup de charme, espaces de vies independants, superbes vues degagée, calme et tres lumineuses. Tres belles prestations. Magnifique terrasse avec piscine de 10 X 4 M traitée au sel avec rideau, chauffée avec pompe a chaleur. Prix incluant 3.38 % d'honoraires charge acquéreur ( 2 260 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 1356 - Réf Superimmo : ANVXYWNJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 7 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 362 m²	Piscine
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1910	Climatisation
Séjour de 71 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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