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Vente maison 888 000 €
310 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
VAISON LA ROMAINE (84110)
310 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
VAISON LA ROMAINE (84110)
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- 2 865 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein centre ville de Vaison-la-Romaine, l'agence Casaloft vous présente ce magnifique hôtel particulier, 10 pièces, de 310 m² habitable, niché au calme, à l'abri des regards, au fond d'un jardin paysager de 710 m², avec terrasses et dépendance. Édifiée au début du siècle dernier et soigneusement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon (23 m²) avec bibliothèque et cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger élégante (19 m²) également avec cheminée, une chambre (17 m²) avec salle d'eau, une grande cuisine (24 m²) de style provençal, complétée par son cellier/buanderie (11 m²) avec wc et donnant accès à la cave. Le 1er étage accueille trois chambres (17,5 m², 14 m² et 19,5 m²) dont deux avec cheminée, un grand bureau (14,15 m²) pouvant faire office de chambre supplémentaire et donnant sur une terrasse de 10 m², deux salles bains, un wc indépendant, et un grand dressing aménagé. Le dernier étage s'ouvre sur une vaste et lumineuse bibliothèque/salle de jeux de 46 m², véritable paradis pour les enfants ou espace de loisirs modulable selon vos envies, donnant accès à deux autres chambres (31,15 m² et 25 m²) dont une avec douche à l'ancienne et wc. Côté annexes, la propriété dispose d'un double atelier de plus de 33 m², une grande cave de 17 m², un double carport avec borne de recharge électrique, et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. La rénovation de qualité, les poutres apparentes, les grands volumes, la terrasse avec pergola, le jardin paysager et piscinable, l'ancien lavoir, le portail automatique, ainsi que la vue imprenable sur les vestiges antiques viennent sublimer ce bien rare. Alliant élégance, confort et authenticité, cette demeure au charme unique est un véritable coup de cœur qui séduit autant par son cachet que par son potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille ou une maison d'hôtes, au cœur de Vaison-la-Romaine.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 13004463 - Réf Superimmo : ANVXZGEZZ
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| Prix de vente : 888 000 € | Prix au m² : 2 865 € / m² |
| Taxe foncière : 2 213 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 310 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 710 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 4 Parkings couverts |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 090 € / an
Maximum :
5 560 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2022.
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Siren : 528765092 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 068
06 74 34 06 80
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