Vente maison 725 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Urcuit (64990)

Située à Urcuit, charmant village du Labourd, au cœur du Pays Basque, cette belle maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur l’Adour et un accès rapide aux commodités, notamment le centre Ametzondo tout proche. Un lieu rare, combinant nature, espace et proximité de la ville.



Avec ses 310 m2 habitables et ses grands volumes lumineux, cette propriété a été pensée pour s’adapter à tous les projets de vie. Officiellement une seule maison, elle est aménagée de manière à pouvoir accueillir deux espaces de vie indépendants — idéal pour une famille intergénérationnelle, un projet d’accueil, ou tout simplement pour disposer d’un espace privé supplémentaire (logement pour un parent, un adolescent, ou un invité).

Les deux parties communiquent aisément et peuvent redevenir une seule et vaste demeure familiale en un instant.

6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo (baignoire avec réchauffeur, douche, dressing et WC séparé)
2 grands séjours lumineux
2 cuisines, dont une entièrement équipée avec matériel professionnel (four vapeur, hotte pro, plaque, grill, etc.)
3 salles d’eau + 1 salle de bain, 4 WC
1 bureau, 1 buanderie, 1 véranda de 9 m2
Terrasse en bois de 50 m2 exposée sud
Garage de 20 m2, sous-sol de 40 m2, nombreuses places de stationnement



Terrain piscinable, orientation plein sud
Micro-station d’assainissement
Réseaux (eau, électricité, etc.) accessibles par le plafond et le sol, offrant une grande modularité d’aménagement
Environnement calme, vue dégagée sur l’Adour, lumière naturelle dans toutes les pièces

Fonctionnelle, chaleureuse et ouverte sur la nature, cette maison saura s’adapter à vos besoins , Un lieu rare, à découvrir sans tarder !
Poiur plus de renseignements veuillez contacter Allan GRAVIER 06 59 55 83 30

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Prix de vente : 725 000 €

Prix au m² : 2 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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