Vente maison 610 000 €

310 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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1 968 €/m²
1 Garage

Agence Bazille

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Description

Ancien mas viticole sur environ 3900 m2 de terrain avec piscine 8x4 SPA, vue imprenable comprenant :Maison principale 215 m2, vaste séjour 65 m2, cuisine/salle à manger 50m2, 4 chambres dont une indépendante, grenier aménageable 65m2, chauffage par géothermie Gîte 1 environ 70 m2cuisine/séjour, 2 chambres, clim réversible, terrasse, excellentes prestations. Gîte 2 environ 40 m2 séjour/cuisine, chambre, terrasse, vue exceptionnelle sur les vignes Gîte 3 environ 70 m2comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, sde/wc.Grande remise 120 m2 avec grande hauteur sous plafond. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no 450584719
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1273 - Réf Superimmo : ANVXXA1C4

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	310 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 3 900 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 60 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (3 900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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