Vente maison 3 180 000 €

310 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Menton (06500)

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10 258 €/m²
Piscine

Fichier Central Immobilier

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Description

À 5 minutes à pied des commerces, splendide villa joliment bâtie il y a plus d'un siècle, position dominante, belle vue mer et monts, nichée dans un écrin de verdure, piscine, 11 pièces à vivre ( Grand hall d'entrée, cuisine spacieuse avec cheminée,
7 chambres, bureau, 5 salle de bains, salle à manger, espace pour billard, double séjour, sous-sol avec fenêtres, cave) + un appartement indépendant d'environ 41m2.
Abri auto et plusieurs places de parking
Magnifique Style architectural, idéal pour amoureux du bel ancien, venez la visiter vous serez conquis !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2293.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423949726
RCP RCACO-22-023007

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 590-FCI - Réf Superimmo : ANVXZHN0B

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Caractérisques

Prix de vente : 3 180 000 €	Prix au m² : 10 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 118 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	5 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2018.

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Siren : 813691516 - N° de carte professionnelle : 2020IM00254