Vente maison 1 350 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

Malakoff (92240)

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4 355 €/m²

Villaret Immobilier - Saint-Germain

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Description

Malakoff – Maison de charme au style loft, dans un écrin de verdure
À l’abri des regards, au cœur de Malakoff, cette ancienne fabrique de 1947 a été transformée avec soin en une maison de 310 m² habitables (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière.
Réhabilitée dans un esprit loft, cette propriété rare s’organise autour d’une grande cour pavée de 80 m² avec pergola, un véritable havre de paix en pleine ville. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux de qualité et lumière naturelle omniprésente.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte, salle à manger conviviale, salon lumineux et un bureau aménagé dans un ancien garage. Une buanderie pratique et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d’eau modernes, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Sous les toits, une charmante chambre mansardée avec dressing sur-mesure apporte une touche cosy. Les combles partiellement aménageables offrent encore environ 40 m² à exploiter selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux...
Enfin, la cour permet de stationner deux véhicules, un vrai plus aux portes de Paris.
Situation idéale : à 5 minutes du métro (ligne 13 - Étienne Dolet) et à 3 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes à pied.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : CM33592 - Réf Superimmo : ANVXZYFN6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 4 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 7 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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