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Description

Immeuble de caractère à rénover : une opportunité unique dans un cadre enchanteur Au cœur du village Périgourdin de La Tour Blanche, cette bâtisse de caractère, chargée d'histoire, depuis le XIIe siècle, comblera les amoureux de vieilles pierres. Le charme de cette architecture et la douceur de vivre dans cette belle région vous enchantera. Une élégance intemporelle ce dégage de cette demeure pleine de charme, avec sa tour octogonale médiévale, la charpente traditionnelle en bon état, elle s'élève sur deux niveaux. Le volume des pièces est magni que, les cheminées d'époque sont majestueuses. La cave voûté est superbe. La maison historique est accompagnée de dépendances pratiques et charmantes : un labo cuisine, parfait pour les amateurs de cuisine ou pour des activités artisanales, un magasin qui pourrait devenir un atelier, un bureau ou même une boutique ou un logement indépendant. Le pigeonnier ajoute une touche d'authenticité à votre propriété. Le terrain est de belle dimension et vous offre une belle vue sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, où l'histoire rencontrerait votre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison historique.
Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANVXZ85AC
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Caractérisques
Prix de vente : 278 200 € Prix en baissePrix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 168 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1200
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 480 € / an
Maximum : 7 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 20,5%

278 200 €
1 août 2025
349 800 €
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