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Nouvelle demeure
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Nouvelle demeure 17/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 132 m²

229 680 € 1 740 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 223 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Seulement chez Nouvelle Demeure ! En campagne de La Boussac, dans un hameau au calme, à quelques minutes du centre bourg, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison en pierre indépendante d'environ 132m2, composée comme suit : une entrée menant sur un salon / séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée / equipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, pour une parfaite vie de plain pied. A l'étage, un spacieux pallier dessert quatre chambres. Côté exterieur, découvrez un grand jardin de plus de 3200 m2 entièrement clos, sans vis à vis, avec son espace potager. Un grand batiment style hangar, complète le bien. Assainissement individuel conforme // menuiseries double vitrage // Panneaux solaire // Classe énérgétique C. Des travaux de rafraichissements et des finitions sont à prévoir. VISITE 3D disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

06 79 99 65 71
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Le Vivier sur Mer
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Le Vivier sur Mer 20/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 160 m²

160 500 € 1 003 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Situé à 25 minutes de Saint Malo et de Cancale, dans la commune touristique du Mont Dol, fond de commerce en restauration, une véritable opportunité d'affaires avec une capacité d'accueil intérieure de 48 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 couverts. Le restaurant et sa cuisine viennent d'être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Le restaurant se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m2 permettant d'accueillir 20 couverts, et la seconde à l'étage de 34m2 offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Vendu avec tout le matériel et le mobilier. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L'accès au logement est directement lié au fond de commerce. Pour plus de renseignements : Laura DESCLOS ( EI ) au 06 84 36 35 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 84 36 35 52
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Nouvelle demeure
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Nouvelle demeure 28/03/2024
16
Maison, 110 m²

292 320 € 2 657 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Située centre ville de Dol-de-Bretagne, commune dynamique où les commerces, supermarchés, écoles et services vous seront accessibles à moins de 15 minutes pieds ! Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente cette maison en pierre des années 1950, offrant actuellement un volume d'environ 110m2 : une entrée, desservant d'un côté une cuisine séparé, de l'autre, un salon / séjour sur parquet ancien agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Sur ce même niveau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, toujours sur le même parquet d'époque, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce d'environ 6 m2 à usage de grenier, qui vous permettra l'agrandissement d'une des chambres, ou bien l'aménagement d'un bureau, salle de jeux, pièce d'eau.. En sous sol, vous disposerez d'un garage avec un espace cave, d'une superficie totale d'environ 59m2. Côté exterieur, la maison est implantée sur un agréable terrain de plus de 1100 m2 entièrement clos, surmontée d'une dépendance. La maison nécessitera quelques travaux, mais à toujours été très bien entretenue et présente un très beau potentiel ! Toiture ardoises naturelles // Menuiseries double et simple vitrage // Volets battants bois + roulants manuels // Système de chauffage et production d'eau chaude au fioul // Assainissement tout à l'égout. Demandez le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visites : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // Logement à consommation énérgétiques excessives »

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Proprietes-privees.com - Rosa LOPES
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Rosa LOPES 06/03/2024
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Maison, 130 m²

276 000 € 2 123 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Rosa Lopes Vous propose dans une commune proche de Dol de Bretagne et de la baie du Mont Saint Michel la vente d'une maison en pierre de près de 130 m2 sur un terrain clos de 500m2. Maison en très bon état et très lumineuse composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte non équipée, salle de bain avec wc. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau wc. Grand garage attenant avec mezzanine. Très belle affaire à ne pas rater! PRIX DE VENTE : 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/06/2023 Classe énergétique: 2= 168kw /AN GES :A 5kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

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Nouvelle demeure
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Nouvelle demeure 13/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
11
Maison, 75 m²

198 360 € 2 645 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 217 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, à 10 minutes (en voiture) seulement de Dol-de-Bretagne. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose de poser vos valises dans ce pavillon construit en 2006, dans le centre bourg d'un village paisible. La maison se compose d'une entrée, donnant sur une agréable pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granules neuf, et ouverte sur une cuisine fonctionelle, aménagée et équipée. Une arrière cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. En bonus ? Un espace grenier aménageable d'environ 13m2. Garage attenant. Côté exterieur, le bien est entouré d'une parcelle d'environ 3200m2, comprenant une partie boisée. L'école primaire et la boulangerie sont à 5 minutes à pieds - Les autres commerces (epicerie, boucherie, salons de coiffures, bar/tabac..) sont à 5 minutes en voiture ! Maison à faibles consommations énérgétiques // Système de chauffage éléctricité + poêle à granules // Assainissement individuel conforme. VISITE 3D disponible sur demande ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 -

06 79 99 65 71
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Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 22/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Maison, 106 m²

170 500 € 1 608 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Emplacement idéal pour cette jolie maison en pierres, située en hypercentre de DOL DE BRETAGNE avec accès aux commerces à pied, vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert ouvert sur un séjour lumineux. Au premier étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre dessert une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement dessert un dressing, et deux belles chambres. Vous profiterez d'un jardin avec abris bois et d'une place de parking ! A visiter rapidement ! (DPE : D-196 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 99 48 04 44
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