Vente maison 1 150 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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3 710 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER RIVA

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Description

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m2) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m2 avec sa piscine 11 x 5m chauffée par Pac et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m2 ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Commerces et transports en bus à proximité.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2948S7 - Réf Superimmo : ANVXZ4KRG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 386 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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