Vente maison 245 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Branne (33420)

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790 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

MAISON PIERRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA DORDOGNE. Cette maison en pierre saura vous charmer par ses prestations anciennes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussez est composé de trois pièces de réceptions une cuisine de campagne et deux entrées. L'étage est desservi par cinq grandes chambres , une salle de bain, un bureau et un dressing.
Une dépendance de 240 m² saura répondre à vos attentes en terme de stockage ou grand garage. Jardin intimiste à l'abri des regards.
Ce village est situé à 5 minutes de Branne et tous ces commerces et écoles, et vous offre un cadre de vie enchanteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270 et 5840 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : SUP10-7675 - Réf Superimmo : ANVXZXQB2

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Cave
Chauffage au gaz	Séjour de 26 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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