Vente maison 895 000 €

310 m²

9 chambres 9 ch

Bellac (87300)

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2 887 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Situé à seulement 5 minutes de la charmante ville de Bellac, ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une ferme familiale, une activité agricole ou encore la création d’un complexe de vacances paisible à la campagne.
Situé sur un terrain de 40 hectares, dont une grande partie longe paisiblement la rivière, ce domaine rare combine charme naturel et potentiel de développement exceptionnel. Il comprend déjà une piscine creusée avec toit rétractable en verre, parfaite pour une utilisation toute l’année.
Le cadre se prête idéalement à la création d’un complexe de vacances : deux gîtes supplémentaires pourraient être aménagés, et l'installation de pods de camping le long de la rivière offrirait une expérience unique en pleine nature (sous réserve des autorisations nécessaires).
Vous disposez actuellement d'une maison principale, d'un cottage de trois chambres, d'un cottage de deux chambres, d'un cottage qui n'a besoin que de finitions intérieures et d'une autre grande grange qui pourrait être transformée en un ou deux cottages supplémentaires.
Une vaste grange destinée au bétail ou aux moutons est également présente sur la propriété. Elle comprend un petit atelier ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel.
À l'extérieur, la vue est incroyable et le terrain est une terre de premier choix pour le Limousin, le long de la rivière. La piscine creusée et la terrasse sont parfaites pour se détendre, tout comme les autres jardins, parfaits pour la vie de famille et d'invités avec terrasse et espaces barbecue. Vous disposez également d'un grand garage et d'un grand parking pour vous et vos invités
La ville de Bellac est à seulement 5 minutes avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans, médecins, pharmacie et bien plus encore, y compris une gare

Publiée le 23/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI80414 - Réf Superimmo : ANVXYD9A4

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 887 € / m²

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310 m² - 9 chambres - ter. 402 932 m²	8 salles de bain

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