Vente maison 1 585 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arcangues (64200)

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5 113 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

RACINE Demeure d'Exception

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Description

Villa contemporaine avec piscine – Entre Biarritz et Bayonne
Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Biarritz et de l'entrée de Bayonne, cette villa récente de 2015 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 000 m².
D'une surface de 310 m², la maison séduit par ses volumes lumineux et sa conception tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un élégant patio intérieur et s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée couloir de nage de 14 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La villa dispose d'1 suite parentale et de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Un vaste sous-sol de plus de 100 m² comprenant un garage complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette propriété allie confort moderne, son emplacement stratégique et qualité de vie.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 24-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZ4MRM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 585 000 €	Prix au m² : 5 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2015	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

47 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2018.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 6,2%

1 585 000 €

24 juillet 2025

1 690 000 €

Localisation

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Siren : 834087322