Vente maison 138 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valras-Plage (34350)

Découvrez ce ravissant pavillon partiellement meublé, niché dans un cadre idyllique. Avec ses 30 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et élégance. Le séjour spacieux de 12 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue la terrasse.
Imaginez-vous dans cette cuisine équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. La chambre, baignée de lumière, vous invite à des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Profitez de la terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le stationnement extérieur vous offre un accès pratique à votre domicile.
Ce pavillon, en excellent état, est prêt à vous accueillir. Son chauffage individuel et son assainissement garantissent un confort optimal. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 min à pied, des écoles à 10 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BARTHES VALRAS

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