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Vente maison 212 000 €
30,48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
30,48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 6 955 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle, construite en 1988, qui allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 30,48 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une isolation thermique optimale, garantissant une température agréable toute l'année. La maison, bien que non meublée, est prête à accueillir vos meubles et à devenir le reflet de votre personnalité. Cette maison de 3 pièces comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Profitez d'une terrasse de 50 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer un bon livre au soleil. Cette terrasse, orientée nord-est, offre une vue apaisante et un espace extérieur idéal pour les moments de détente. La maison dispose également d'un stationnement intérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une école primaire, un supermarché et une pharmacie. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VM476-ADOPTEZUNBIEN - Réf Superimmo : ANVXYODYC
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 6 955 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 30,48 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 100 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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