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9
Vente maison 170 000 €
30 m²
2 pièces
2 p
Rochefort-en-Yvelines (78730)
30 m²
2 pièces
2 p
Rochefort-en-Yvelines (78730)
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- 5 667 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ à ROCHEFORT-EN-YVELINES
Charmante Maison Ancienne à Rénover avec Jardin Idyllique
Plongez dans le charme intemporel de cette ravissante maison ancienne, qui attend votre touche créative pour renaître. Avec une surface habitable de 30 m², cette petite maison de caractère offre un espace séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, un espace cuisine et un espace salle d'eau wc. Un projet fut étudié par un architecte pour une extension permettant une emprise et une surface habitable maximum de 106 m2. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque recoin raconte une histoire et où votre imagination peut transformer cet espace en un havre de paix.
Le terrain de 1060 m² est un véritable paradis qui vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Profitez de la vue apaisante sur le jardin, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité et des soirées sous les étoiles.
Cette maison, libre de toute occupation, est un projet idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un foyer unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de potentiel.
À proximité, vous trouverez tous les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, et en 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, collèges, restaurants, et magasins d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires sont également facilement accessibles, à 15 et 10 minutes à pied respectivement. Pour les urgences médicales, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles dans le même temps de trajet. De plus, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un espace vert supplémentaire pour des promenades agréables. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM387-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXZR53S
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 5 667 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces - ter. 1 060 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
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