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8
Vente maison 140 000 €
30 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Longperrier (77230)
30 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Longperrier (77230)
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- 4 667 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Baty vous propose: Charmante maison à Longperrier – Idéale premier achat ou investissement locatif
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Longperrier (77), à seulement 15minutes de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et à proximité de Disneyland Paris et du Parc Astérix.
Un emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un projet de location courte durée !
Cette maison de ville de 30 m², répartie sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
-Rez-de-chaussée : cuisine à rénover selon vos envies.
-1er étage : un bureau (ou petite chambre) pour télétravailler ou accueillir vos invités.
-2e étage : une chambre lumineuse avec palier et rangements, salle d’eau et WC.
-Taxe foncière 350euros
-chauffage électrique
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ancien (construit avant 1949), mais c’est l’occasion rêvée de créer un véritable cocon à votre image.
Stationnement libre juste devant la maison.
Atouts clés :
Emplacement recherché, proche de Roissy, Paris et zones touristiques
Fort potentiel pour la location à la nuitée ou courte durée
Maison atypique, pleine de charme et à personnaliser
Idéal premier achat ou investissement locatif rentable
Longperrier (77) – Opportunité rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Baty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887971729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1873861 - Réf Superimmo : ANVXZQGE2
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 3 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 887971729 - N° de carte professionnelle : ADC77022025000000204
06 17 48 96 27
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