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Vente maison 98 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Lens (62300)

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  • 3 267 €/m²
  • 6 Garages
  • Chauffage électrique
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN

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Description

Nouveauté Coup de coeur Lens !!
Christopher du Groupe SOUCHEZ IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique semi PLAIN-PIED individuel entièrement rénové en briques, proche de toutes commodités .
Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée , d'un grand salon lumineux de 24m2 , d'une grande cuisine équipée moderne de 26m2 , d'une arrière cuisine entièrement équipée avec coin buanderie ,d'une chambre de 14 m2 avec baie vitrée donnant sur une 1ere terrasse , une salle d'eau et des WC séparés .
A l' étage un palier qui dessert : 2 belles chambres de 11m2 , d'une chambre de 15m2 avec dressing , une jolie salle de bain avec une second dressing attenant .
A l'extérieur vous profiterez de ses 2 grandes terrasses sans vis à vis pour profiter de moments de détente , de deux garages et d'une cave .
Le+ : Un logement indépendant de 30 m2 vient compléter les prestations de ce bien , pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou du AIR BNB .......
Ce bien saura vous séduire avec ses prestations modernes et ses aménagements extérieurs.
Produit rare sur le secteur ! FAIRE VITE !!
Une Visite s'impose !
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 8866-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZY9BS
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce - ter. 365 m²Orientation : Est
6 GaragesChauffage électrique
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 333 € / an
Maximum : 1 805 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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