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Description

N2324 | LE MANS - LES QUAIS BOUSSINIÈRE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec maisonnette de 32 m2 et garage de 25 m2.
A 10 minutes à pied du centre-ville.
RDC : Entrée, pièce de vie, chambre, WC, rangement.
Possibilité de démolir et construire une maison neuve.
Simple vitrage, convecteurs électriques, ballon eau chaude et jardin 200 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/XZDBu95MnLk
DPE : 303 E - GES : 8 B - Estimation coût énergétique 2022 : 721 € / an.
Honoraires 7,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.
120 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : N2324 - Réf Superimmo : ANVXYKF7O
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Caractérisques
Prix de vente : 128 600 €Prix au m² : 4 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,17% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 270 m²1 Garage
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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