Vente maison 335 000 €

309 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 084 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177736 : Située à Saint Jean D' Angely , cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie paisible et familial , Dès l' entrée vous serez séduit par ses beaux espaces de vie, Au rez de chaussée un grand salon SAM chaleureux et lumineux avec un accès à un beau jardin fleuri et clos , un salon bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace dinatoire un cellier ,une SDE, A l' étage quatre grandes chambres et une sdb, au dernier étage un beau grenier de 79 m² totalement isolé à finir d' aménager suivant vos gouts Dépendances . , Honoraires inclus de 4.69\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4650 et 6350 Euros - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP177736-2409 - Réf Superimmo : ANVXZIVWS

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

309 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 636 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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