Superimmo
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Vente maison 295 000 €
309 m²
17 pièces 17 p
14 chambres 14 ch
Plateau-des-Petites-Roches (38660)

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  • 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

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Description

MAISON -TENEMENT -17 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE GRENOBLE
EXCLUSIVITE - A VENDRE, venez découvrir ce ténement immobilier datant du 19ème siècle.
Située sur la commune de St Bernard du Touvet (38660), sur le Plateau des Petites Roches, d'une surface habitable de 309 m², ce bien rare se trouve sur un terrain de 840 m².
Cette Bâtisse est élevée sur rez-de-chaussée avec un étage et combles au-dessus.
Ce bien se compose de 17 pièces au total : une cuisine simple, une arrière-cuisine et une remise avec un ancien four à pain, 2 vastes pièces de réception, 13 chambres équipées pour la plupart d'un lavabo (dont 3 avec accès balcon), un bureau, une salle de bains et 2 WC.
Un grand garage avec double accès équipé de portes motorisées. Un atelier, une cave, et une chaufferie complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir en sus du prix la licence IV.
Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de maison familiale, chambres d'hôtes ou activité touristique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Céline EVRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518994892

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : CE-3621-COPIE-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1W6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

309 m² - 17 pièces - 14 chambres - ter. 841 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 GaragesCave
2 balconsChauffage individuel au fuel
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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