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Vente maison 659 000 €
309 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Boissière (27220)
309 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Boissière (27220)
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- 2 133 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 310 m² habitables, piscine intérieure & spa
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 310 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse.
Des espaces de vie élégants et lumineux
Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité.
Une maison familiale confortable
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis.
Bien-être et détente au quotidien
L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme.
Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré.
Extérieur et dépendances
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité.
Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
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Les points forts
• Charme de l'ancien préservé et prestations modernes
• Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année
• Double séjour avec poutres apparentes et cheminée
• Suite parentale et 3 chambres supplémentaires
• Terrain clos et paysager sans vis-à-vis
• Garage de 120 m²
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Une adresse rare
Cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie uniques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 595353 )
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 830035792821 - Réf Superimmo : ANVXZRAUE
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Prix de vente : 659 000 €  | Prix au m² : 2 133 € / m² |
| Taxe foncière : 1 889 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 309 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2018.
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