Vente maison 515 000 €

308 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Wattwiller (68700)

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1 672 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

FDI L'Agence des 3 Vallées

109 avis

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Description

Exceptionnel! Grande propriété nichée dans joli cadre verdoyant sans vis à vis.
Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond et un escalier aérien donnent le ton de cette villa d'architecte des années 80 de 10 pièces, d'environ 308 m², édifiée sur un magnifique terrain de 30 ares constructibles.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour de 52 m² avec cheminée et accès terrasse orientée sud, la cuisine est ouverte sur le séjour et un grand dégagement nous mène aux sanitaires et à un logement indépendant composé d'une cuisine équipée, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de second séjour dessert 6 chambres dont deux avec balcon exposé sud, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, aux multiples possibilités, comprend une grande pièce pouvant servir de salle de jeu, une buanderie, un atelier et trois caves.
L'extérieur, pensé pour la tranquillité et la détente, dispose d'un grand jardin arboré, d'une vaste terrasse et d'une dépendance avec garage.
Un bien unique à fort potentiel à mettre aux normes actuelles et aux gouts du jour
Référence agence : 788

Publiée le 27/03/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : ZW0Y-942-VSE - Réf Superimmo : ANVXY6I9N

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	308 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 600 € / an

Maximum : 8 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 10,4%

515 000 €

27 mars 2025

575 000 €

Localisation

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Siren : 393397872 - N° de carte professionnelle : CPI68022017000015674

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