Vente maison 350 000 €

308 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vauciennes (51480)

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1 136 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel électrique

Venteoulocation Epernay

158 avis

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Description

Située sur la commune de Vauciennes, à moins de 10 minutes d'Epernay, cette spacieuse maison de 308m² offre un cadre de vie confortable.
Elle dispose d'une jolie entrée, une cuisine conviviale, une grande pièce de vie de 36m², un salon de 29m², une salle d'eau, une salle de bains, des pièces de rangements, ainsi que de 7 belles chambres la plus petite étant de 12m².
Autres points forts pour cette maison, une véranda, une terrasse, un garage double, un sous-sol entièrement carrelé de 150 m², un jardin agréable, le tout sans travaux à prévoir !
Cette maison s'adapte à tous les projets, elle peut convenir pour une grande famille, pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes..), pour un artisan qui souhaiterait bénéficier du grand espace de stockage...
*selon simulation effectuée et suite à la nouvelle règlementation, le bien passera en DPE D à compter du 1er janvier 2026.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 89

Publiée le 27/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : D8ZH-MI2-S63 - Réf Superimmo : ANVXZ5DDM

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 136 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	308 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 325 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 530 € / an

Maximum : 8 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 2,8%

350 000 €

27 juillet 2025

360 000 €

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Siren : 932781032 - N° de carte professionnelle : CPI51022025000000001

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