Superimmo
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Vente maison 682 500 €
308 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Rouxmesnil-Bouteilles (76370)

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  • 2 216 €/m²
  • 5 Garages
Les Valleuses

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Description

Votre agence immobilière Les Valleuses vous présente cette demeure d'exception sur la commune de Rouxmesnil-Bouteilles, à seulement quelques minutes de Dieppe.
Avec 307 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison de caractère à colombages séduit par ses beaux volumes et son charme intemporel. Elle offre un vaste séjour et un salon lumineux, une cuisine indépendante, six chambres confortables, deux salles d'eau, une salle de bain, dressing, véranda ainsi qu'un grenier et un sous-sol complet avec chaufferie et atelier.
Implantée sur un terrain arboré de 4 833 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, supermarchés, pharmacie).
Les parquets chevron, moulures et belles hauteurs sous plafond renforcent l'élégance de cette demeure unique.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de prestige en Normandie.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10230.00 € et 13890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 69-LHEUREUX - Réf Superimmo : ANVXZCWP6
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

308 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 800 m²5 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 230 € / an
Maximum : 13 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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