Vente maison 1 490 000 €

308 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 838 €/m²
Terrasse
4 Parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.849 Dans l'un des plus beaux villages de la région, à seulement quelques minutes de Montfort L'Amaury et accès à pied à la forêt domaniale de Rambouillet, au calme absolu, jolie maison contemporaine entièrement réhabilitée en 2025 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 308 m² au sol offrant au rez-de-chaussée : vaste séjour de 70 m² avec cheminée, orienté plein sud et donnant accès à une terrasse en bois de 130 m² avec piscine de 8 x 4 chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger. Une belle suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, wc et placard, bureau, wc et salle d'eau indépendante. Au 1er étage, 2 belles chambres parquetées de 26 et 27 m² avec rangements, une salle de bains et wc indépendants. Rez-de-jardin : Un espace polyvalent entièrement carrelé pouvant accueillir salle de jeux, salle de cinéma ou salle de sport. Une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie et un garage. Le tout édifié sur un terrain arboré de 1308 m². Garantie décennale. ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ ! Prix: 1 490 000 EUR dont 3 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 446 602 EUR. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2751 - Réf Superimmo : ANVXZWK8J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 4 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 43 398 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

308 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 308 m²	4 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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