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Vente maison 785 000 €
308,39 m²
9 pièces
9 p
Caen (14000)
308,39 m²
9 pièces
9 p
Caen (14000)
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- 2 545 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre caen et cabourg votre agence arthurimmo troarn et l'agence home me vous proposent en mandat co-exclusif cette superbe propriété récente située à 15 minutes à l'est de caen et 15 minutes des plages de cabourg sur la commune d'escoville. vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison cossue de + de 300m² habitables construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité ainsi que de son immense garage de près de 175m², le tout édifié sur un agréable terrain de 5150m² (piscinable) sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste halle d'entrée donnant sur un très bel escalier en marbre et fer forgé, un séjour/salle à manger de plus de 65m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20m² pouvant être ouverte sur le séjour. vous trouverez également de plain pied une suite parentale de 33m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des wc. un vaste bureau de 15m² (possibilité 2ème chambre en rdc), une buanderie, un vestiaire, des wc ainsi qu'un tunnel permettant d'accéder au garage complètent ce niveau. a l'étage une belle mezzanine de 16m² (26m² au sol) permettant l'aménagement d'un coin bureau, une vaste pièce de 42m² offrant de multiples possibilités (chambres, salle de sport ou de détente, etc...), 3 chambres supplémentaires (17m²/17m²/14m²) dont une avec vaste dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes se trouvent également sur ce niveau. le garage avec ses 2 portes motorisées offre également de généreux volumes (7,5m x 14,75m) et comprend au rdc une pièce à usage d'atelier avec une cave en dessous. l'étage du garage déjà aménagé (dalle béton, isolation, fenêtres et velux posés) pour une surface d'environ 62m² habitables vous ouvre à de nombreuses possibilités. confort : chauffage au sol par géothermie (rdc+étage), volets roulants électriques, système d'alarme, portail et portes de garage motorisés, aspiration centralisée classe energie b n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception extrÊmement rare sur le marche !!! -
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 86283814 - Réf Superimmo : ANVXZJEBL
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 2 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 308,39 m² - 9 pièces - ter. 5 150 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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