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Vente maison 829 000 €
307 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Estreux (59990)
307 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Estreux (59990)
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- 2 700 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Edouard Soete vous propose: Magnifique demeure de caractère située à Estreux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne.
Bâtie en 1701, entièrement rénovée avec gout, et très bien entretenue.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, desservant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda, un bureau, une buanderie, un toilette.
A l'étage, trois chambres, deux salles de bain, un toilette, une terrasse.
Au second, une très grande chambre, pouvant être aménagée en deux chambres, une lingerie, un grenier.
Un magnifique jardin, clos et arboré, une terrasse orientée plein sud
Une très grande cave, trois garages, et de nombreuses dépendances complètent la propriété, avec un atelier d'artiste, une salle de sport, une salle de jeux, un chenil, et la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires ou un appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/01/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1654968 - Réf Superimmo : ANVXXOWZJ
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Prix de vente : 829 000 €  | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 307 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 496 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| Cheminée | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 928329440 - N° de carte professionnelle : 503676421
07 86 53 04 33
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