Vente maison 425 000 €

306 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Promilhanes (46260)

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1 389 €/m²
1 Garage

Bel'Maison

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Description

Jolie maison familiale en pierre dans le coeur de Promilhanes, un joli village au charme authentique francais.
Vous y trouverez sur 3 niveaux une possibilité de faire 3 logements distincts.
Rez-de-jardin:
- Séjour spacieux et lumineaux
- Cuisine semi ouverte
- 2 chambres
- Salle de bain
- Dégagement
Rez-de-Chaussée
- Séjour de 66m2 avec cuisine ouverte
- Chambre
- Salle de bain
Premier étage
- Joli séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bain

Joli jardin privatif avec espace détente, espace piscine amménagé et coin repas, ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussé côté rue.
Grand garage.

Produit idéal pour
- Projet gite ou chambre d'hôtes
- Projet commercial
- Projet de restauration (le bâtiment est un ancien restaurant)
- Grande maison familiale
- Habitat partagé (Maison partage enfant - parents plus agé)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXZXMV8

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

306 m² - 11 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin (2 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 934844424 - N° de carte professionnelle : CPI31012025000000028