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39
Vente maison 1 300 000 €
306 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Oletta (20232)
306 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Oletta (20232)
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- 4 248 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OLETTA - Rare sur le secteur, cette somptueuse demeure en pierre de 306 m² vous séduira par son cachet authentique et son cadre idyllique.
Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m² aux essences locales, elle vous garantit calme et sérénité.
Une magnifique piscine, idéalement exposée, complète ce havre de paix.
Son fort potentiel locatif en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de résidences de prestige.
Un intérieur spacieux et raffiné :
Au rez-de-chaussée :
- 1 vaste salon-séjour de 111 m² avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale
- 1 cuisine ouverte avec îlot central, coin bar et billard
- 1 buanderie
- 3 chambres spacieuses indépendantes
- 4 salles d'eau
- 4 WC séparés
À l'étage :
- 2 chambres avec dressing
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- En mezzanine : 1 salon télé et son espace bureau
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette demeure d'exception est une véritable invitation à l'art de vivre en Corse.
À seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité.
Saint-Florent, station balnéaire prisée, cultive son charme intemporel avec son Vieux Port, ses ruelles pittoresques, sa Citadelle et ses plages aux eaux turquoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 580229 )
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 05/08/2025 -
Réf. agence : 830031613318 - Réf Superimmo : ANVXY331X
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Prix de vente : 1 300 000 €  | Prix au m² : 4 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 306 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 944 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 111 m² |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2021.
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