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Vente maison 815 000 €
306 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Givry (71640)
306 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Givry (71640)
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- 2 663 €/m²
- 5 terrasses
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de la côte chalonnaise, proche de Givry, propriété de plus de 60 ares avec deux belles longères côte à côte, édifiées à partir du 18ème siècle.
Bénéficiant d'une situation calme d'exception, la propriété inclut 3 habitations distinctes : une maison d'habitation 5 pièces de 150m², une maison 3 pièces en duplex de 75m² et un gîte en duplex de 75m² avec deux chambres.
La maison d'habitation principale propose en rez-de-chaussée :entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée - poêle à bois, bureau, cellier, W.C. et terrasses; à l'étage : chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, W.C., palier et dégagement.
La deuxième maison, sur cave voûtée, propose en rez-de-jardin : séjour (35m²), cuisine, W.C.; au-dessus : chambre, bureau et salle d'eau avec W.C.
Terrasse derrière.
Le gîte propose en rez-de-chaussée une vaste pièce séjour - cuisine de 40m², chaufferie buanderie; à l'étage : deux chambres, palier et salle d'eau avec W.C..
Un atelier et son grenier complètent l'espace du bâtiment.
Bonnes prestations générales. Chauffage central au gaz de ville.
Une piscine de 11m x 6 m avec son poolhouse et son volet automatique jouxte le jardin clos et arboré, qui s étend derrière la maison. Cour, four à pain, abri pour deux voitures, remises, puits...
La ville de Chalon sur Saône et la gare du Creusot TGV sont à 1/4 d'heure,
Cadre idéal pour une activité de locations touristiques, dans une campagne aux collines verdoyantes. Résidence secondaire ou principale pour ses futurs habitants privilégiés !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 120-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZN331
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| Prix de vente : 815 000 € | Prix au m² : 2 663 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 306 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 6 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 5 terrasses |
| Année de construction : 1732 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 4 salles d'eau | Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 092 € / an
Maximum :
5 536 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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