Superimmo
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Vente maison 587 000 €
306,66 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Angres (62143)

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  • 1 914 €/m²
  • Terrasse
ARTOIS IMMO VERMELLES

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo !
Nous vous présentons cette maison de maître unique en son genre à proximité de la commune de Angres.
Cette demeure plus que centenaire, toujours bien entretenue et rénovée a été décorée avec beaucoup de goût, des univers variés, atypiques et assumés. Le cachet d'origine a été conservé et mis en valeur (parquets, escaliers, hauteur sous plafond, moulures, portes, etc.). Le traditionnel ayant été mélangé au plus contemporain.
C'est une maison familiale dans laquelle on se sent bien, il y a de l'espace, de la lumière.
Avec ses deux salon-séjour, vous serez parés pour recevoir vos convives. Afin de leur faire plaisir avec un bon repas, vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une arrière cuisine.
Pourquoi ne pas passer une soirée dans une salle de jeux d'environ 62 m² € À aménager selon vos envies; billard, salle de cinéma, ou piste de danse € Les possibilités sont variées.
Avec les 8 chambres a disposition, dont une au rez-de-chaussée, il y a de la place pour tout le monde. À noter que plus de 66 m² de combles restent aménageables au cas où vous auriez besoin de plus de place.
Les extérieurs sont à l'image des intérieurs avec parc d'environ 2700 m², plusieurs terrasses et le soleil présent toute la journée. Il n'y a pas de vis-à-vis, on se sent isolé, sans nuisances.
Pour les amateurs, plusieurs garages ainsi que carport se trouvent au sein de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 6290 - Réf Superimmo : ANVXZTVGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 587 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

306,66 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 700 m²Orientation : Sud
CaveTerrasse
Année de construction : 19182 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005
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