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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Sauveur la Pommeraye, dans le secteur de la Manche, France. Avec une superficie généreuse de 305 m², cette propriété dispose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 6039 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine et d'un portail électrique pour plus de sécurité. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au fuel avec des radiants, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 5 WC, offrant un confort optimal. La maison est en bon état, construite en pierre avec des fenêtres en simple et double vitrage. Pour votre stationnement, vous disposez d'un espace extérieur et couvert. Idéalement située à seulement 10 km des commerces et à 10 minutes d'une gare, cette maison est également à 12 km de la mer, vous permettant de profiter des plaisirs côtiers. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété, contactez l'Agence Newton pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SG-4892 - Réf Superimmo : ANVXZIUQL
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 1 170 € / m²
Taxe foncière : 1 561 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 039 m²Piscine
3 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 440 € / an
Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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