Vente maison 596 850 €

305 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 957 €/m²
Terrasse
2 Garages

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 500m du centre, immeuble d'habitation sur 484m2 de terrain clos de mûrs au sud comprenant un appartement triplex de 201m2 avec au 1er étage: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine us équipée (50m2) ouvrant sur terrasse de 42m2 au sud, salle cinéma, wc; en rez de jardin: vestibule avec placards, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, dégagement avec placard, salle de bains, wc; au 3ème étage un appartement T3 de 62m2 avec terrasse; au 4ème étage : 2 studios (38m2); chauffage au gaz de ville, 2 garages et sous-sol avec caves, TRÈS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS.. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 24973-6039 - Réf Superimmo : ANVXWVQNE

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Caractérisques

Prix de vente : 596 850 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 4 776 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 21 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 484 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 688 € / an

Maximum : 2 284 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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