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18
Vente maison 600 000 €
305 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Robion (84440)
305 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Robion (84440)
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- 1 967 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'exception dans le VAUCLUSE, à Robion, coeur du Luberon : 305 m² de charme et parc de 5176 m². Située sur la commune de Robion, dans le Vaucluse, au coeur du prestigieux Luberon, cette propriété de caractère de 305 m² habitables s'épanouit sur un vaste parc arboré de 5176 m². A l'extérieur, une piscine chauffée à débordement de 16x6 m, dotée d'une plage californienne et d'un jacuzzi intégré, pour des moments de détente uniques. Un parc paysagé composé d'une pinède d'un verger riche en arbres fruitiers (oliviers, cerisiers, etc.), offrant une ambiance provençale authentique. Plusieurs grands espaces de stockage, un carport spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté intérieur, dans la bâtisse principale : Un salon/séjour ouvert sur la cuisine de près de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. 4 chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée. Un bureau fonctionnel, une salle d'eau moderne, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Au niveau de l'aile indépendante : 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau dédiée, totalement autonomes, idéales pour un projet locatif (saisonniers, longue durée) ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les plus : Climatisation réversible dans chaque pièce, alarme, forage et eau du canal pour l'arrosage automatique du parc. Une configuration rare alliant résidence principale et opportunité de rendement locatif, dans une région touristique prisée. Téléphonez vite au 04 90 35 37 20 pour la visiter et découvrir notre belle région ! Visite virtuelle sur demande. Réf 1639. DPE : D 182 kwh/m²/an - GES : A 5 kgco²/m²/an ( 25/02/2022) Le montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2390 et 3300 euros ( prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021) Abonnement compris (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.
Maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1724 - Réf Superimmo : ANVXUV7YQ
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Prix de vente : 600 000 €  | Prix au m² : 1 967 € / m² |
| Taxe foncière : 2 622 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 305 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 176 m² | Piscine |
| Année de construction : 1978 | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2022.
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Siren : 817461072 - N° de carte professionnelle : 8401 2016 000 003 646
04 90 35 37 20
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