Vente maison 1 365 000 €

305,89 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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4 462 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au gaz

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Description

EXCLUSIVITÉ- 4248 - Propriété exceptionnelle de 9 pièces située sur les Coteaux de Chennevières offrant une vue panoramique sur Paris, ancien relais de poste datant de 1875, d'une surface au sol de 305,89 m² édifiée un terrain de 1700 m² avec un magnifique jardin arboré, la maison se compose sur 3 niveaux : 6 chambres de 16m² avec rangements, trois salle de bains, une salle de jeux, une grande cuisine dinatoire moderne et équipée avec de nombreux rangements, espace cellier, un séjour de 50 m² lumineux avec des grandes baies vitrées, deux salles d'eau, trois WC. Deux caves, un double garage, un espace buanderie et un abri de jardin complètent le Bien. Possibilité de division.20min de Paris en voiture et 25 min par le RER A.Arrêt de bus vers le RER juste devant la maison.Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VM294-FIDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLKPO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 4 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

305,89 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	2 Garages
Année de construction : 1875	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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