Vente maison 599 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 964 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Isaure Champeaux - iad

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Description

iad France - Isaure Champeaux vous propose: A PROXIMITÉ DE BEZIERS dans le village de Montady
Magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante
Située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux.
RDC, grand salon lumineux , cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres SDB, 2 wc .
ETAGE , suite parentale de 42 m2 , salle de jeux, espace détente (sauna , hammam et douche ) bureau , 2 wc
EN EXTÉRIEUR, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage
Grandes baies aluminium , double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable.
Prestations haut de gamme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1852521 - Réf Superimmo : ANVXZN93G

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

305 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 1,8%

599 000 €

10 octobre 2025

610 000 €

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