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Vente maison 790 000 €
304 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-Montbrandeix (87440)

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  • 2 599 €/m²
ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Située au sein du parc naturel régional Périgord Limousin, venez découvrir cette propriété de caractère qui saura vous séduire par ces prestations de qualités. Maison d'habitation qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger avec cheminée double exposition, une cuisine équipée aménagée comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, une buanderie, et un wc. Au premier étage cinq chambres dont une climatisée, quatre salles de bains dont 3 attenantes aux chambres, deux WC. Grenier aménageable. Chauffage bois. Piscine avec volet immergé (11x4.5), bien relié au tout à l'égout. Dépendances (granges, écuries et parc arboré de différentes essences). Maison annexe à rénover d'environ 290m². Cette propriété offre également un verger comprenant plus de 30 arbres fruitiers. Taxe foncière 1800 euros. DPE D/B. Facture des travaux et photos supplémentaires sur demande. Mandat 2465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311, agent commercial - Rcs de Limoges 845139807. CLE 95BIS (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 779 - Réf Superimmo : ANVXYEE5U
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 599 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

304 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 300 m²4 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 208 € / an
Maximum : 8 398 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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