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Vente maison 885 000 €
304,9 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
La Boissière (34150)
304,9 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
La Boissière (34150)
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- 2 903 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de Montpellier sur la commune de La Boissière (34150) découvrez cette propriété de 305 m2 habitables, entièrement rénovée sur un terrain de plus de 3000 m2 clôturé.
Idéale pour une grande famille, 2 familles ou un investissement locatif. Elle offre deux maisons indépendantes et reliées entre elles, deux piscines un appartement indépendant et une salle de sport.
Première maison principale : environ 133 m2. Grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 50 m2, plafond cathédrale, poêle à granules, cuisine conviviale. Suite parentale avec terrasse privée sa salle de bain/douche et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, chambre (bureau actuellement) et cellier.
Deuxième maison : environ 102 m2 Espace multifonctionnel avec buanderie, bureau lumineux (pouvant être remis en cuisine), salon salle à manger (actuellement en salle de jeux), suite parentale avec salle de bains et terrasse. Quatre entrées privées pour cette deuxième maison, avec accès à une piscine couverte et chauffée.
A l’étage grande chambre salle de bain et WC.
Appartement indépendant d’environ 44 m2, en rez-de-jardin avec séjour cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et WC. Parfait pour location ou accueil d’invités.
Salle de sport : environ 25 m2, Entrée indépendante avec un point d’eau et chauffée, en rez-de-jardin.
Extérieur et équipements : carport, portail électrique, visiophone, aire de parking. Climatisation réversible, poêles à granules, micro-station d’assainissement, menuiseries en double vitrage récente.
Atouts Quartier calme et recherché vue sur la campagne divisible en deux logements indépendants avec piscines privatives. Proche de Montarnaud, Saint-Paul-et-Valmalle, Gignac, Pézenas et Béziers.
Prix 885 000 € TTC charge vendeur Contact Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97 RSAC Montpellier 814 768 701. Barème des honoraires sur le site Expertimo Informations sur les risques sur Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Vidéo complète sur demande et ouverte à l’inter-agence.
Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : PAOTAMS81401 - Réf Superimmo : ANVXZXMGV
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 2 903 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 304,9 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 3 148 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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