Vente maison 408 000 €

303 m²

5 chambres 5 ch

Salvagnac (81630)

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1 347 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette charmante maison familiale de cinq chambres, située au cœur du village animé de Salvagnac, allie caractère, confort et superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
La propriété conserve de nombreux éléments d’origine tout en bénéficiant de rénovations modernes, notamment une cuisine neuve, une pompe à chaleur et du double vitrage.
Rez-de-chaussée
Une cuisine conviviale avec balcon donnant sur le jardin, accompagnée de deux vastes pièces de vie aux murs en pierre et briques apparentes.
Étages
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains ; au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités.
Sous-sol
Un espace de rangement pratique, une buanderie, ainsi qu’une cave à vin parfaite pour vos meilleures bouteilles.
Extérieur
Un jardin d’hiver lumineux, actuellement utilisé comme bureau, et une vaste terrasse couverte offrant une agréable fraîcheur en été. Deux grands garages et un grenier de 180 m² offrent de belles possibilités d’ateliers, de loisirs ou d’aménagements supplémentaires tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes (sous réserve d’autorisations).
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : des vues imprenables sur la campagne tout en restant à pied
de toutes les commodités du village. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses pleines de caractère, son bureau adapté au télétravail, son stationnement généreux et ses espaces à fort potentiel, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel.
A visiter sans tarder!
Prix honoraires inclus : 408 000 €
Prix honoraires exclus : 388 572 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Publiée le 10/09/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : BVI82420 - Réf Superimmo : ANVXZF387

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Caractérisques

Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²

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303 m² - 5 chambres - ter. 1 458 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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