Vente maison 590 000 €

303 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Prémanon (39220)

Découvrez cette magnifique ferme de 303 m² située au cœur du massif du Jura, au pied des pistes de ski du Haut-Jura. Idéalement située à proximité de la frontière suisse et de l'aéroport de Genève, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel remarquable.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 303 m² (avec 300 m² réhabilités)
Terrain : 5 775 m² avec un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules
Vue panoramique à couper le souffle
Rez-de-chaussée :
Grande pièce bar donnant sur une cuisine professionnelle équipée
Deux salles de restauration très chaleureuses pouvant accueillir de nombreux couverts
Deux réserves (dont une en cuisine)
Deux sanitaires
Cave, remise, grange
Couloir
Premier étage :
Un appartement à rénover comprenant trois chambres et un salon
Ce bien partiellement rénové possède de nombreux atouts et un gros potentiel. Il peut être transformé par ses futurs acquéreurs en :
Restaurant
Gîte
Belle habitation privée
Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété touristique ou résidentielle dans une région prisée pour le ski et la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme exceptionnelle !
Cette annonce référence 290365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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NICOLAS ANGONIN - BSK IMMOBILIER

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