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9
Vente maison 645 000 €
303 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Oinville-sous-Auneau (28700)
303 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Oinville-sous-Auneau (28700)
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- 2 129 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Rêve : Un Éden de Tranquillité et de Confort
Imaginez-vous dans une demeure où chaque recoin respire l'harmonie et le bien-être. Cette magnifique maison individuelle de 303 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Ce coeur de la maison, avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Les six chambres spacieuses, toutes en excellent état, offrent un refuge paisible pour chaque membre de la famille. Les deux salles de bains et les trois salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent un confort quotidien optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer des repas délicieux sans perturber le reste de la maison.
Le sous-sol, pratique et bien agencé, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le terrain de 4285 m², piscinable, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en ardoise, élégante et durable, complète cette demeure de caractère.
Vivez dans un environnement privilégié où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 € et 7700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2495-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZWAT
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 2 129 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 303 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 285 m² | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 640 € / an
Maximum :
7 700 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 817669013 - N° de carte professionnelle : CPI 7902 2016 000 004 135
06 45 07 29 86
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