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Vente maison 796 000 €

303 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colombiers (34440)

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2 627 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

20 avis

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Description

Entre Narbonne et Béziers, cette villa contemporaine de 2010 offre un mode de vie tourné vers le confort intérieur et la sérénité. Située dans un clos sécurisé, elle propose un vaste séjour de 60 m2 s’ouvre sur une terrasse ombragée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, aux finitions soignées, est entièrement équipée pour un confort optimal Côté nuit, deux suites parentales et un bureau de plain-pied, deux chambres à l’étage avec une salle d'eau indépendante.
Son véritable atout : un espace bien-être de 85 m2 avec piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année, ainsi qu’un sous-sol aménageable selon vos envies (loisirs, sport, cave…).
Le jardin, facile d’entretien, complète cet ensemble pensé pour la tranquillité, sans contrainte extérieure.
À 30 min des plages, de l’aéroport et de la gare TGV, proche canal du Midi et nature protégée, c'est un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent intimité et prestations de qualité.
Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75.
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXXHA6O

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Caractérisques

Prix de vente : 796 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	303 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 2010
Séjour de 59 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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