Vente maison 390 000 €

303,88 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

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1 283 €/m²
2 Garages

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Las-Illas, située à 20 minutes du village de Maureillas, cette maison et son terrain de plus de 1300 m2 exposée plein-sud offre de nombreuses possibilités et dispose également d'un appartement T2 indépendant.
En rez-de-chaussée, cette maison nous offre un hall d'entrée donnant sur une belle pièce d'environ 65 m2 avec un wc, une grande cave de près de 40 m2 ainsi que deux garages.
A l'étage, l'appartement T4, est refait à neuf (Juillet 2024) et compte environ 148 m2. Il se compose d'une pièce à vivre avec un accès sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une très grande suite parentale de 40 m2 environ.
L'appartement indépendant est un deux pièces avec possibilité d'exploiter les combles. Il nécessite des travaux de rafraichissement.
Le cadre, les vues, le calme sont les atouts de cette maison, idéal pour générer des revenus locatifs, rbnb ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2412 - Réf Superimmo : ANVXXQ094

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

303,88 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1970	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 376 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 7,1%

390 000 €

24 janvier 2025

420 000 €

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